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㈱リンク建物管理 blog

☆24時間365日営業中☆ 建物管理の出来事や、業務報告・賃貸情報などなど何気ない事を日々綴っていきます♪ 不動産に関するご相談は 06-7173-0264 リンクへ!

リンクはキッズルーム完備✨

良い天気ですね 私の席のとなりで元気にキッズが遊んでいます。 思う存分 散らかしていってください(^.^) 気持ちながらのキッズルーム完備なので お子さま連れのお客様も思う存分 お部屋探しに専念できるとおもいます^^ お部屋探しのご相談お待ちしておりま…

感謝の日々

業務が多忙になっていく時、いつも皆様から頂く感謝の言葉から 次に進む元気をもらっています。 誰かの為は、自分のため。 今日もたくさんの人と リンク しました。 違うところで、弊社のことをしっている人達が リンクしたとのお話もいただきました。 さあ…

不動産に携わる

本日は目が回りそうでした。 管理を任して頂いてる物件のお客様の 住み替えのお手伝い オーナー様と物件のメンテナンス 新規オーナー様の物件査定。 とても、充実しておりました。

フローリング工事

自分で張り替えられるタイプの床材 最近のお気に入りです。 次から傷があったら部分的に張り替えられるので、コスト大幅削減✨ これで、入居者様が出られる時に傷がついても安心♪ フローリング工事了承してくれた オーナー様ありがとうございました(^.^)

新規募集物件のお知らせ ~ 東成区 東今里 編

今週新たに募集を開始した物件のお知らせです。 今回はこちら! どうですか? きっと外観をみて、古そうな物件だな~って思ったでしょ? よし、ならこれで・・・・・・・・・・ どーーーだーー! ・・・・でも、外観だけで中身はどうなの? って思ったでしょ…

内装前のお部屋

上新庄のとある賃貸物件 ここはかつて テレビでも話題になった 有名な音楽家さんが学生時代に 住んでいたお部屋です。 賃貸では珍しく 壁には音を反響しにくくする素材が 採用されております。 オーナーさんに許可を頂いたので こちらも今からDIYしていこう…

弊社がお客様のブログに掲載されました

いつもお世話になっている、 大西社長 オオニシタケシのブログ | WEBマーケティングやブログ集客なら! が 弊社をブログに取り上げてくれました♪ 1000pct.com 熱意あふれる方です。 さらに頑張らないといけないなと強く感じました。 もし良ければご覧になっ…

成約御礼御礼御礼ーーーーー!

まだ始まって間もないですが 本年、2017年のこの数ヶ月 お預かりする物件は戸建賃貸が とても多かったです。 尼崎市 枚方市 大東市 大阪市 今使える手段 ブログ、SNS、不動産業者間サイト、ホームズやスーモなどの賃貸検索サイト 出来る手段を全て使いきり …

枚方市一戸建 新規募集開始しました♪

枚方市東山1-10-26 一戸建 ペットも大丈夫です♪ 詳しい詳細は下記をクリック! 弊社のホームページにジャンプ致します。 枚方市東山戸建(3DK) | 枚方市東山1丁目10-26、樟葉駅の賃貸一戸建て(6.4万円) | 株式会社リンク建物管理

カラスめ~

本店隣のマンションから 出されたゴミで街が大変なことに。 雨の中 労いの言葉をかけてくれる皆様。 でも、悪いのはマナーを守らない人! カラスめ~ よしっ!! っしゃー! 次カラスが来たら呼び止めて 注意して、弊社で絶対に仲介させてやる!

内装色々

お客様と内覧~ 色々な施工を見る日々 固定概念に捕らわれず 様々な意見に耳を傾けいかす。 人の動きが多い 大阪中心部だからこそ、他の物件にはない 良さで色々勝負しかける管理会社さん。 やりすぎ過ぎるのも オンリーワンなターゲット狙いなんですね。 き…

尼崎 新規募集物件でーす

リンクの 夢の 尼崎市 一戸建 物件 ご入居者様 大募集しています! ワンちゃん ニャンちゃん なんでも一緒に住めます(^.^) お問い合わせは弊社まで! https://www.03link.com/rent/detail/270519-50-1?parts=1 ↑ 賃料などの詳細は上記をご覧下さい♪♪ 大阪中…

レッツDIY

うわぁ。 すごい。 雨漏りを以前に起こしたお部屋 オーナー様が予算内で好きに内装をしていいと、おっしゃってくれたので したかったDIYを楽しくさせて頂いております。 コーナンアプリがあったらカットも無料 思う存分楽しみます♪

お部屋探しにもヒント

本日はお部屋を探してる方のお手伝い ワイドミラー や 内装の状況などをお客様と一緒に 確認していると 今のお客様の求めてるニーズが直にわかる。 これを自身の管理物件に任してくれている家主さんの物件で思う存分生かす。 管理物件の更なる入居率アップに…

本店 模様替えしました

本店ですが少し配置換えしました♪ 今更ですが・・・ 応対しやすくなった。笑 まだまだ途中ですが 気持ちながらのこんなスペースも 今年も色々な新しい出会いが・・。 賃貸管理の相談 賃貸募集の相談 売却のご相談 運営に関するご相談 人生相談 仕事が楽しい…

レインボーラムネいただきました。

本日はご契約頂いたお客様のお部屋の 内装確認をしてきました。 お好きな壁紙選んでどーぜキャンペーン 大成功です♪ ご入居頂いてるお客様のお部屋の不具合も 自分の目でチェック! 時間は掛かりますが、ちゃんと見ないと気がすみません。 そういえば 弊社の…

やばいです。繁忙期?段取りが下手だから?

少し事務所のレイアウト変更しました^ ^ 完成間近ですが キッズルームを作ってみたり♪ 仕事しながら大好きな ディズニー見放題(。-∀-) ただ・・ すごい忙しい。 朝起きて気がついたら 23時(´Д`) でも、色々相談を頂ける事は有り難いことです。 明日もみん…

おもしろい事していきましょー!

テーマ 阪神タイガース! クロスも部屋がたくさんあったら おもしろい事してもいいのではないでしょうか?

西宮市のお部屋をご紹介いたします♪

新規の募集物件です♪ 朝日プラザ甲子園404号室 なんと賃料 35,000円! (共益費は別途3,000円) 室内の清掃は完璧に行ないました! 収納などもアクセントをいれオシャレに。 詳細などは 下記 弊社のホームページからどーぞ! ホームページの閲…

レッツ!空き家活用♪

西宮市上田中町3―40 ワンちゃん、ニャンちゃんと一緒に過ごせる 戸建て賃貸 募集はじめました! えっつ 賃料などは 下記 弊社のホームページからどーぞ! ホームページの閲覧からのお客様 仲介手数料無料でご紹介いたします♪ www.03link.com 弊社が募集窓…

和洋折衷っていうのかな?

お客様と一緒に古民家を内覧。 あえて残すこと。 機能的なもの。 子供の頃を少し思い出しました。 まだ、あいてます。 用途は自由なので相談お気軽にしてください

内装の打ち合わせ

本日は、弊社の物件へ ご入居を予定されているお客様と 内装の打ち合わせ 時間が許す限り、じっくり選んで 素敵なお部屋にしてください^ ^ 内装前のお部屋なら弊社は 壁紙を選択して頂くことも可能です\(^^)/

北浜 スタジオ居抜きあります

北浜の物件 フィットネスジム居抜き物件があります。 壁面は鏡ばり。 夜景も素敵な物件です。 詳細はお問い合わせください(^.^)

お詫びとご報告

昨日、アップしました。 弊社管理物件のラフィーネ箕面なんですけど ご縁がありまして申し込みを頂きました。 退去して1ヶ月を待たずのお申し込みとなりました\(^^)/ ありがとうございます!

ラフィーネ箕面

わが社リンク建物管理の 管理物件 箕面市桜2丁目5-78ラフィーネ箕面 301号室 最上階 ワンフロアの贅沢な物件空室がでました。 家賃は 「150,000円(共益費込み)」 ワンちゃん・ネコちゃんと一緒に住めます。 事務所としての利用も出来ますよー 直…

物件情報

大阪市旭区今市2丁目18-24 リノベーション戸建て 内覧随時 承ります、夜中でもOKです ☆古くなった貸家をリメイク☆ 掲載後 反響が多く賃料をよく伺うのでこちらに記載致します。 賃料 5.9万円 共益費 5,000円敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月 初期費用敷金 59,000円礼…

ボロボロの借り手に困ってる物件探してます。

荷物置き場とただただ借り手が見付からず 放置されている空室物件はありませんか? 弊社がなんとかします。 困ってる人お近くにいらっしゃいましたら 是非ご紹介してくださいm(__)m 結論。 売らなくてもなんとかなります。 https://www.03link.com/rent/deta…

打ち合わせ

間もなく、1月も終わりますね。 今日は暖かい。 本日は北浜の物件に来ています。 内装の打ち合わせの立ち会い 仲介をして頂いたり、仲介をさせて頂いたり コンサルタントの様な事をさせて頂いたり とても充実した毎日を過ごしております。 色々な情報を整理…

日本

南は九州・真ん中関東・北は北海道 引っ越しシーズンに伴い 様々な ご相談を頂いております。 弊社のような小さな会社でも 同じ業界内で親しくして頂いている 皆様のご協力もありなんとか 地方のご相談にも対応しています(^.^) なかなか、土地勘がないところ…

証明写真

小雨のなか 証明写真取り付け現場を見届けていました。 土地を活用致します。 空きスペースの活用術 オーナー様 ほんのわずかな スペースも諦めないでください。 惜しげもなく提案いたします(^-^)v

豊中方面の賃貸案内

本日は豊中方面の賃貸案内 雪がすごい。 東淀川区以外にも当然ですが 全力でお部屋探し ご家族で一緒にお子様の物件探しも 増えて来ました。 何事も全力でサポートしていきます(^-^)v

寒い。

本日は配管の凍結連絡から 1日がスタート(^.^) 取り乱すお気持ちはわかりますが 落ち着いて下さいね。 お湯はちゃんと出ますから! お水は出たのでお湯をわかし 人肌程度のお湯を凍結した 配管にかけて無事に解決 大阪市内の凍結は珍しい。 まずは慌てず状…

八尾市のはな市

ハッキリいいましたね。 収集しません!! これは八尾市の取り組み。 八尾市にお住まいの皆様には 収集はしてくれないので とっくに当たり前の話ですが・・・ http://www.city.yao.osaka.jp/0000034467.html ↑ 八尾市のホームページ これから、八尾市に転居…

毎度閲覧ありがとうございます。

寒い。 風がつよい。 寒い。 ですが、面白いシステムが続々と 出て来て仕事がますます楽しくなります。 ~ 管理部 より ~ 日没が早くなってきました。 日没が早いとこんなことがあります。 不審者や盗難。 本店のある東淀川区周辺も 物騒な事が起こっている…

リンクの仲介

風が強いですね。 のぼりを注文したら 可愛いのぼりくれました(^-^) こういう。 サプライズ。 憎いですね。 今日は大学生さんの 往来が、多いですね(^.^) しかし、のぼり屋さん デザインから注文納品まで ものすごく早かった。 話は180度変わるのですが …

物件巡回

良い天気ですね! 今日は賃貸の案内 案内といっても、一人ですが。 この2月に地方から 大阪に帰ってくる友人が3組。 当然、仕事の都合で 大阪には来れる日数も限られてるので 携帯を駆使して 画像を送ったり、テレビ電話をしてみたり。 代わりに周辺をウロ…

急な水漏れ

きゃートイレの水が止まらない! ホースが折れたー! などなど 急な水漏れの時は ここぞと落ち着いてまずは 深呼吸。 深呼吸。 ゆっくり、玄関を出て 玄関付近のパイプスペースを開けて 目の前にある このようなレバーをきつく閉めましょう。 ハイツなどの物…

粗大ゴミの費用

大阪市はゴミを捨てるのにお金がかかる。 市町村によっては最大5点まで 1ヶ月無料で電話をすれば引き取ってくれる。 人口差が市町村によってあるので 仕方ない事ですが 1つ市をまたげば費用が掛からない 見えない境界線ってあるんですよねー。 以前、その…

平成は、30年まで

天皇陛下が在位30年を節目として 譲位を希望されていることを受け 政府は 平成31(2019)年1月1日(元日) に皇太子さまの 天皇即位に伴う儀式を行い 同日から新元号とする方向で検討に入った。 西暦・和暦表記 色々システムの変更を準備しておか…

★井高野のおすすめ戸建て★

なだかんだで、やぱり 戸建物件 って人気あるんですよね。 しかも、駐車場が付いていればなおさ良し! 収納も多め さ・ら・に・ 屋根裏収納まであれば文句なし(^-^) 子育て・教育・買い物・医療 井高野ってなんでも 揃っているんですよ。 近畿自動車道も近い…

室内不具合

入居中の不具合は 居住している上でつきものですよね。 扉の下に付いてる戸車 ちなみに、この写真の戸車(10~15年前) は一番壊れやすいタイプ レールの周りに白い個なの様なものが出て来るようになってきたら要注意! だいたいの方が常時回し続けている …

本日は水回りの清掃

建物の定期的な配管洗浄は必須業務 人間で言うところの血管だと捉えています。 動脈硬化などにならないよう 常に健康管理は人間も建物も大切です。 しかし、清掃されている職人さんたるや。 今の若者の将来なりたい職業ランキングで 公務員やYouTuberを抑え …

10日えびす

1月10日 商業を護る神様への参拝で賑わう時。 今年一年の繁盛を願う日 毎年、 今宮戎へ参拝にいっています。 今年もたくさんの友人が参拝へいったとの写真を送ってくれます。 しかし、今年は地元である東淀川へ 本店を移転したと言う事もあったので 東淀…

広瀬さん?土屋さん? いや!広瀬スズさん!

う~ん。 これが、広瀬スズさん。 これが、土屋太鳳さん。 う~ん(-_-;) どちらも素敵すぎて よく、見間違えてしまう私ですが、 レオパレスの広告塔になってる方が 広瀬スズさん。 見間違えないようにしないと。 そうそう。 レオパレスといえば、東淀川区周…

新年あけましておめでとうございます。

新年明けましておめでとうございます。 弊社は4日おり営業しています。 連休の兼ね合いで学校などは10日より開始が多いようで。 まだまだ、人通りはまばらですね。 お子様がまだお休みなので、お家で家族サービスが続いている方も多いのではないでしょう…

年の瀬ってやつですね

街から人が消えつつあります。 いつと賑わってる本店前も今日は控えめな人通りです。 早めに店じまいして年末、年始の挨拶をする機会が増えてきましたね。 今日はみんなで掃除を軽くしました。 やっぱりワックスをすると気持ちがいい。 カラスが橋の上で大量…

東住吉区でDIYやシェアハウスなど、なんでも相談でき、夢が広がる物件の募集開始しました♪

新規の戸建て管理募集物件のお知らせです! 大阪市東住吉区桑津2丁目 貸家のご紹介 DIY や シェアハウス や 飲食店 学習塾 や事務所などなど じゃんじゃん ご相談下さい! 駅までのアクセスはこんな感じです♪ 徒歩でも充分歩ける範囲ですね。 なんとも、レ…

今日はクリスマス

社用車に乗り込んでエンジンをつけたら 真っ先に、車が教えてくれました。 今日はクリスマスなんですね。 事務所を大隅に移して人の往来をよく見かけるようになりましたが 本日は静かなものです。 今年ももうすぐ終わりですね。 年明けから、弊社の管理物件…

ジャンバー完成!

スタッフジャンバーが完成しました。 これで、越冬。 は、少し無理かも。。 春もいけるように少し生地を薄くしました!

仲介専用HPをアップ致しました♪

今日は暖かいですね。 ようやく、仲介用のホームページが完成致しました。 下記をクリック! www.03link.com 1人1人のお客様に真剣に向き合ってお付き合いさせて頂きますので 当然ですが、時間がかかりますし、妥協は致しません。 時間をかけてお部屋探し…