㈱リンク建物管理 blog

☆24時間365日営業中☆ 建物管理の出来事や、業務報告・賃貸情報などなど何気ない事を日々綴っていきます♪ 不動産に関するご相談は 06-7173-0264 リンクへ!

うろうろと。

本日は西宮中心の業務です。 そのあとは南大阪方面へ。 明日は草刈り。 綺麗にしていきたいとおもいます

リンクの自動販売機設置!

久しぶりに弊社の看板がデザインされた 自動販売機を設置しました。 今日も入居者さんの不具合修理が中心でした♪ 外れかかってるドアノブ。 結構なお部屋が外れかかってる。 交換をしながら、入居者様と世間話。 建物の状況などなど 興味深い話が盛りだくさ…

父の日

本日はお部屋の案内 と 入居者様の家賃などの変更お手続き そして 不具合の細かな修繕業務 今日も熱い!

モニターフォン

お世話になります。 今日は時間がようやく出来たので モニターフォンの取り付けなど 共用部の清掃も兼ねてで とても、スッキリしました。 今日も暑かったですね。 関わって頂いた皆様ありがとうございました!

今日はいい天気

室内採寸 屋上調査 剪定予定の調整 貯水槽清掃 お陰様で忙しく6月もさせて頂いています。

管理会社変更業務

管理会社変更業務で ここ3日ほど マンションに張り付いてスタッフ全員で 業務を行っております。 散らかり放題のマンション やる気がでますね。 一件一件 住んで頂いてる皆様にお会いするまで 業務は終わりません。 管理変更時に家賃の振込先などをお伝えす…

松原市一津屋戸建 内装完了!

ついに出来ました。 内装。。 とても素敵な物件募集開始しますよ。 くるま 車駐車は2台可能です 広々LDK 忙しない朝も、トイレが2ヶ所あれば問題ないでしょう。 追炊きもつけちゃいます! 物件詳細は弊社、リンクまでお問い合わせください。 いつでもご…

配管清掃

きょうは朝イチから高圧洗浄の立ち会いです。 事前に在宅の確認をとり 無事に全室配管を洗浄することが出来ました\(^^)/ 人間も建物も健康管理は大切 リンク健康管理

松原市

不安定な天候ですね 新規管理物件受託 思い出深いマンションなんです。 48室のご家族の皆様と近々ご挨拶に伺わせて頂きます。 皆様からあたたかいお言葉を頂いたり。 モチベーションあがりますね。 住みやすい住環境を提供出来るよう努めていきます。 まず…

検針業務より

6月も検針業務よりスタートです。 本格的な草刈りのシーズンの到来を前に 数件の物件の予定を立てていってます。 役所によっては すでに年内の予約がいっぱいで 来年の2月までシルバーさんの 予約取らない所もあるようです。 大人気ですな。 人生の先輩の…

和室が人気ないのなら

和室からフローリング工事って結構 お金がかかる でも、一部の和室離れの客層も取り入れたい。 オーナー様のお気持ちに応えるべき 敷くタイプのフローリングを提案。 エレベーターがない物件なので 4階まで担いで登って ふ~っ。 ほいっ! ほいっ! 和室2…

空を見上げたら

日本は電柱大国 京都の方では、景観を損なうという理由で 看板などを撤去したことにより 今まで看板があって見えなくなっていた 電線が丸見えになり余計に景観を損なう結果になったりとか。 ロンドン・パリ・香港 100%無電柱化 なかなか進まない無電柱化 …

新築物件

大阪市中央区 7月完成の新築物件 今、人気がある水回りがどんなのなのか 勉強になります。

シリンダー交換

ちょっと前に お部屋を仲介させて頂いた時に 家主様から予備の鍵を1本お預かりしました。 家主様に伺った所 お部屋を契約の時に鍵を交換をしない理由は特に無いとの事だったので シリンダーの交換を提案させて頂きました。 家主様も快く承諾。 そして 大好…

額田駅からスタート

新たな募集物件です。 東大阪市 額田駅 の目の前 事務所やセレクトショップなど 用途は様々 開業に向けてのサポートも 可能な限りお手伝いさせて頂きます^ ^ 詳しい詳細は弊社までお問い合わせください 365日お客様の為に・・ 06-7173-0264 株式会社リンク建…

保育無償

ありがたい。 待機児童の問題なども 当然出てくるので対策は必要ですが。 実際には守口市に転居したが、入れない人も出てきてます。 転居は購入など 新たな新天地にいく時は 交通機関の利便性だけでは そのあたりの準備も必要ですね

不審火

今朝のニュース 地元である東淀川区 柴島、小松、豊里 不審火続いているそうです。 物騒ですね。 自転車に火を放つとか。 防ぎようないですが、集合ポストに入ってるチラシ等は火の元になりがち。 一刻も早く犯人が捕まることを願うばかり。

中央デスク

リンク建物管理中央デスク 先日、酒気帯びで逮捕された 芸人さんが保釈後に会見した あの南警察のお隣。 やっぱり、心斎橋付近は活気があって わくわくしますね

居酒屋跡の物件

寝屋川のとおる 居抜き物件 さぁて、どんな用途で借主様を探していこう。 興味がある方は是非ともお問い合わせください(^.^)

大阪全域巡回

巡回しておりますー。 良い天気ですね 今日は兵庫県から市内へ 南大阪の巡回をしております^ ^

屋上調査

天気が下り坂ですが オーナー様と頼もしいメンバーと 屋上にて物件調査 ゴールデンウィークなんか関係ないですね 道がすいてて逆にラッキーですが 金融機関と同業者さんがお休みなのは なんとかしてほしい(^-^;

人を呼びたくなる物件。

新規募集物件です。 寝屋川市 随所にセンスが光る。 隠れ家的な。 仕事部屋的な。 寝屋川市駅まで徒歩でも抜群の立地。 DIYが苦手な人でも、ここに住むだけで オサレ度が上がりますね。

月初は検針

おはようございます。 月初は毎月恒例の検針業務からスタート! 天気も穏やかで検針日和りですね! GW前ということもあり、道路もすいてて 順調です。 本日もお客様とお会いする予定もあったりと、連休返上でお仕事させて頂いております(^.^) スタッフみんな…

リンクはキッズルーム完備✨

良い天気ですね 私の席のとなりで元気にキッズが遊んでいます。 思う存分 散らかしていってください(^.^) 気持ちながらのキッズルーム完備なので お子さま連れのお客様も思う存分 お部屋探しに専念できるとおもいます^^ お部屋探しのご相談お待ちしておりま…

感謝の日々

業務が多忙になっていく時、いつも皆様から頂く感謝の言葉から 次に進む元気をもらっています。 誰かの為は、自分のため。 今日もたくさんの人と リンク しました。 違うところで、弊社のことをしっている人達が リンクしたとのお話もいただきました。 さあ…

不動産に携わる

本日は目が回りそうでした。 管理を任して頂いてる物件のお客様の 住み替えのお手伝い オーナー様と物件のメンテナンス 新規オーナー様の物件査定。 とても、充実しておりました。

フローリング工事

自分で張り替えられるタイプの床材 最近のお気に入りです。 次から傷があったら部分的に張り替えられるので、コスト大幅削減✨ これで、入居者様が出られる時に傷がついても安心♪ フローリング工事了承してくれた オーナー様ありがとうございました(^.^)

新規募集物件のお知らせ ~ 東成区 東今里 編

今週新たに募集を開始した物件のお知らせです。 今回はこちら! どうですか? きっと外観をみて、古そうな物件だな~って思ったでしょ? よし、ならこれで・・・・・・・・・・ どーーーだーー! ・・・・でも、外観だけで中身はどうなの? って思ったでしょ…

内装前のお部屋

上新庄のとある賃貸物件 ここはかつて テレビでも話題になった 有名な音楽家さんが学生時代に 住んでいたお部屋です。 賃貸では珍しく 壁には音を反響しにくくする素材が 採用されております。 オーナーさんに許可を頂いたので こちらも今からDIYしていこう…

弊社がお客様のブログに掲載されました

いつもお世話になっている、 大西社長 オオニシタケシのブログ | WEBマーケティングやブログ集客なら! が 弊社をブログに取り上げてくれました♪ 1000pct.com 熱意あふれる方です。 さらに頑張らないといけないなと強く感じました。 もし良ければご覧になっ…

成約御礼御礼御礼ーーーーー!

まだ始まって間もないですが 本年、2017年のこの数ヶ月 お預かりする物件は戸建賃貸が とても多かったです。 尼崎市 枚方市 大東市 大阪市 今使える手段 ブログ、SNS、不動産業者間サイト、ホームズやスーモなどの賃貸検索サイト 出来る手段を全て使いきり …

枚方市一戸建 新規募集開始しました♪

枚方市東山1-10-26 一戸建 ペットも大丈夫です♪ 詳しい詳細は下記をクリック! 弊社のホームページにジャンプ致します。 枚方市東山戸建(3DK) | 枚方市東山1丁目10-26、樟葉駅の賃貸一戸建て(6.4万円) | 株式会社リンク建物管理

カラスめ~

本店隣のマンションから 出されたゴミで街が大変なことに。 雨の中 労いの言葉をかけてくれる皆様。 でも、悪いのはマナーを守らない人! カラスめ~ よしっ!! っしゃー! 次カラスが来たら呼び止めて 注意して、弊社で絶対に仲介させてやる!

内装色々

お客様と内覧~ 色々な施工を見る日々 固定概念に捕らわれず 様々な意見に耳を傾けいかす。 人の動きが多い 大阪中心部だからこそ、他の物件にはない 良さで色々勝負しかける管理会社さん。 やりすぎ過ぎるのも オンリーワンなターゲット狙いなんですね。 き…

尼崎 新規募集物件でーす

リンクの 夢の 尼崎市 一戸建 物件 ご入居者様 大募集しています! ワンちゃん ニャンちゃん なんでも一緒に住めます(^.^) お問い合わせは弊社まで! https://www.03link.com/rent/detail/270519-50-1?parts=1 ↑ 賃料などの詳細は上記をご覧下さい♪♪ 大阪中…

レッツDIY

うわぁ。 すごい。 雨漏りを以前に起こしたお部屋 オーナー様が予算内で好きに内装をしていいと、おっしゃってくれたので したかったDIYを楽しくさせて頂いております。 コーナンアプリがあったらカットも無料 思う存分楽しみます♪

お部屋探しにもヒント

本日はお部屋を探してる方のお手伝い ワイドミラー や 内装の状況などをお客様と一緒に 確認していると 今のお客様の求めてるニーズが直にわかる。 これを自身の管理物件に任してくれている家主さんの物件で思う存分生かす。 管理物件の更なる入居率アップに…

本店 模様替えしました

本店ですが少し配置換えしました♪ 今更ですが・・・ 応対しやすくなった。笑 まだまだ途中ですが 気持ちながらのこんなスペースも 今年も色々な新しい出会いが・・。 賃貸管理の相談 賃貸募集の相談 売却のご相談 運営に関するご相談 人生相談 仕事が楽しい…

レインボーラムネいただきました。

本日はご契約頂いたお客様のお部屋の 内装確認をしてきました。 お好きな壁紙選んでどーぜキャンペーン 大成功です♪ ご入居頂いてるお客様のお部屋の不具合も 自分の目でチェック! 時間は掛かりますが、ちゃんと見ないと気がすみません。 そういえば 弊社の…

やばいです。繁忙期?段取りが下手だから?

少し事務所のレイアウト変更しました^ ^ 完成間近ですが キッズルームを作ってみたり♪ 仕事しながら大好きな ディズニー見放題(。-∀-) ただ・・ すごい忙しい。 朝起きて気がついたら 23時(´Д`) でも、色々相談を頂ける事は有り難いことです。 明日もみん…

おもしろい事していきましょー!

テーマ 阪神タイガース! クロスも部屋がたくさんあったら おもしろい事してもいいのではないでしょうか?

西宮市のお部屋をご紹介いたします♪

新規の募集物件です♪ 朝日プラザ甲子園404号室 なんと賃料 35,000円! (共益費は別途3,000円) 室内の清掃は完璧に行ないました! 収納などもアクセントをいれオシャレに。 詳細などは 下記 弊社のホームページからどーぞ! ホームページの閲…

レッツ!空き家活用♪

西宮市上田中町3―40 ワンちゃん、ニャンちゃんと一緒に過ごせる 戸建て賃貸 募集はじめました! えっつ 賃料などは 下記 弊社のホームページからどーぞ! ホームページの閲覧からのお客様 仲介手数料無料でご紹介いたします♪ www.03link.com 弊社が募集窓…

和洋折衷っていうのかな?

お客様と一緒に古民家を内覧。 あえて残すこと。 機能的なもの。 子供の頃を少し思い出しました。 まだ、あいてます。 用途は自由なので相談お気軽にしてください

内装の打ち合わせ

本日は、弊社の物件へ ご入居を予定されているお客様と 内装の打ち合わせ 時間が許す限り、じっくり選んで 素敵なお部屋にしてください^ ^ 内装前のお部屋なら弊社は 壁紙を選択して頂くことも可能です\(^^)/

北浜 スタジオ居抜きあります

北浜の物件 フィットネスジム居抜き物件があります。 壁面は鏡ばり。 夜景も素敵な物件です。 詳細はお問い合わせください(^.^)

お詫びとご報告

昨日、アップしました。 弊社管理物件のラフィーネ箕面なんですけど ご縁がありまして申し込みを頂きました。 退去して1ヶ月を待たずのお申し込みとなりました\(^^)/ ありがとうございます!

ラフィーネ箕面

わが社リンク建物管理の 管理物件 箕面市桜2丁目5-78ラフィーネ箕面 301号室 最上階 ワンフロアの贅沢な物件空室がでました。 家賃は 「150,000円(共益費込み)」 ワンちゃん・ネコちゃんと一緒に住めます。 事務所としての利用も出来ますよー 直…

物件情報

大阪市旭区今市2丁目18-24 リノベーション戸建て 内覧随時 承ります、夜中でもOKです ☆古くなった貸家をリメイク☆ 掲載後 反響が多く賃料をよく伺うのでこちらに記載致します。 賃料 5.9万円 共益費 5,000円敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月 初期費用敷金 59,000円礼…

ボロボロの借り手に困ってる物件探してます。

荷物置き場とただただ借り手が見付からず 放置されている空室物件はありませんか? 弊社がなんとかします。 困ってる人お近くにいらっしゃいましたら 是非ご紹介してくださいm(__)m 結論。 売らなくてもなんとかなります。 https://www.03link.com/rent/deta…