急な水漏れ

きゃートイレの水が止まらない！

ホースが折れたー！

などなど

急な水漏れの時は

ここぞと落ち着いてまずは

深呼吸。

深呼吸。

ゆっくり、玄関を出て

玄関付近のパイプスペースを開けて

目の前にある

このようなレバーをきつく閉めましょう。

ハイツなどの物件では、地面にあるパターンもあるので事前に確認しておくと良いでしょう(^-^)

本来は新しい物件に入居する際に、

きちんと不動産業者さんが

教えてくれていると、思うのですが

意外と知らない人が多い。。

きちんと、閉めてから

落ち着いて家主さんや管理会社さんへ

報告する。

可能なら写真などを撮っておくと

後に見返せるのでいいかも知れませんね。

弊社も時代の波にのり

LINEと呼ばれる

画期的なツールを用いています。

タイムリーに写真を送信出来る上に

テレビ電話まだ出来る優れもの。

そのうち現場にいかなくても

VR的なものが改良されて

現場にいかずとして

お客様の不具合を親切・丁寧に

説明出来る未来もそう遠くはないのかも知れませんね。

粗大ゴミの費用

大阪市はゴミを捨てるのにお金がかかる。

市町村によっては最大５点まで

１ヶ月無料で電話をすれば引き取ってくれる。

人口差が市町村によってあるので

仕方ない事ですが

１つ市をまたげば費用が掛からない

見えない境界線ってあるんですよねー。

以前、その丁度境界線で

事故を起こした時の話を聞きました。

こっちは事後処理するから

後の処理は、あっちの管轄でやってだとか。

一般人には、全くわからない内容ですね。

あ、ちなみに松原市は無料です(^-^)

平成は、３０年まで

天皇陛下が在位３０年を節目として

譲位を希望されていることを受け

政府は

平成３１（２０１９）年１月１日（元日）

に皇太子さまの

天皇即位に伴う儀式を行い

同日から新元号とする方向で検討に入った。

西暦・和暦表記

色々システムの変更を準備しておかないと。

★井高野のおすすめ戸建て★

なだかんだで、やぱり

戸建物件

って人気あるんですよね。

しかも、駐車場が付いていればなおさ良し！

収納も多め

さ・ら・に・

屋根裏収納まであれば文句なし(^-^)

子育て・教育・買い物・医療

井高野ってなんでも

揃っているんですよ。

近畿自動車道も近いですし

近所にはゴルファー⛳に

おなじみの

井高野ゴルフセンターもあります(^.^

井高野に多くあるバス停から

バスに乗れば

大阪駅まで寝てても

連れて行ってもくれます♪

今里線に関しても

井高野駅は終点なので

いつでも座れるし

阪急が駄目だと言う時の

選択肢としても使える。

オススメです！

・・・・ただ、井高野は住宅街なので

飲食店が少ない(´Д｀)(´Д｀)

なので外食が多い方は

相川駅周辺まで→→(^o^)／~~

そんなに遠くないですよ♪

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是非ともご紹介お願い致します♪

紹介して頂いた方、ご紹介された方に

決して損をさせない自負がございます！

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株式会社　リンク建物管理

 

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室内不具合

入居中の不具合は

居住している上でつきものですよね。 

扉の下に付いてる戸車

ちなみに、この写真の戸車(１０～１５年前)

は一番壊れやすいタイプ

レールの周りに白い個なの様なものが出て来るようになってきたら要注意！

だいたいの方が常時回し続けている

トイレの換気扇

などの機械トラブル。

不具合を、そのまま見過ごすと

取り返しの付かない事になることも

チラホラ。ホラチラ。

機械関係は特に必要に在庫がなかったり

商品の納品に時間がかかる

ケースもあります

。

ご自身での費用負担があるんじゃないかと

管理会社へ連絡をいれない方も少なくないと思います。

どんな事でも一度連絡をいれる事が

肝心です。

『管理会社が何もしてくれない。』

 『本日管理会社は定休日です。』

『本日の営業は終了しました』

って言うのは、話になりませんが

親身になって不具合について考えてくれる

管理会社も多くあります。

経年劣化はつきもの。

何か不具合があるようでしたら

家主様の代行として

管理を任されてる会社様に

一度、ご相談してみてください。

ちなみに弊社は

２４時間

弊社の管理物件に住んで頂いている

ご入居者様の連絡はもちろん。

仲介させて頂いたお客様の

入居後のご相談なども

快く承っております(^-^)

可能な限りご入居様のもとを伺うので事務所を開けることもありますが、社内への電話は常に転送になっています(^-^)

住まいに休みなし！

本日は水回りの清掃

建物の定期的な配管洗浄は必須業務

人間で言うところの血管だと捉えています。

動脈硬化などにならないよう

常に健康管理は人間も建物も大切です。

 しかし、清掃されている職人さんたるや。

今の若者の将来なりたい職業ランキングで

公務員やYouTuberを抑え

配管清掃業者が１位になる日も

そぅ遠くないなと改めて感じた１日でした。

 よく、周りを見てみてください。

ほら、あなたの後ろにも何かの配管が・・

本日は晴天なり。

きっといい日になる。

１０日えびす

１月１０日

商業を護る神様への参拝で賑わう時。

今年一年の繁盛を願う日

毎年、 今宮戎へ参拝にいっています。

今年もたくさんの友人が参拝へいったとの写真を送ってくれます。

しかし、今年は地元である東淀川へ

本店を移転したと言う事もあったので

東淀川区のえびす神社に

はじめていきました。

今宮ほどの賑わいは当然ありませんでしたが、地元での商売繁盛を願ってきました。

今宮にはない暖かさが個人的には合っていました。

炊き出しで豚汁を食べ

無料で引けるガラガラでなんと一等賞

５Kgのお米を頂きました。

お米が欲しいと願った訳ではありませんが、幸先の良いスタートだと前向きに捉え

明日からの

２０１７年も楽しんで行きたいと思います。

最近、弊社の中で外で

胃腸炎が大流行。

突然くる寒気や嘔吐などなど

目に見えない菌は本当に厄介です。

手洗い・うがい・消毒

とにかくみなさん体調管理には

気を付けましょう。

そして、 

新成人の皆様おめでとうございます。

明日はきっといい日になる！